グラン・コート守山川村

  • 愛知県名古屋市守山区川村町

  • ガイドウェイバス志段味線 / 川村駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,280万円
31.5万円/㎡
相場
2,461万円
34.0万円/㎡
1,484
2,135
2,786
3,437
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,786万円
29.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グラン・コート守山川村
2,280万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,280万円31.5万円4階 72.45㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
グラン・コート守山川村
名古屋市守山区川村町
川村駅5分 2,280万円31.5万円72.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東2010年21戸RC
2023/06/27アルバックス上飯田リバーサイドタワー
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅8分 2,050万円26.9万円76.11㎡2LDK5階 / 15階建 南2008年42戸RC
2023/08/25グランコート瀬古
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅13分 1,990万円29.0万円68.67㎡3LDK6階 / 12階建 南2006年36戸RC
2024/09/17ライオンズ新守山ステーションレジデンス
名古屋市守山区新守町
新守山駅1分 2,498万円37.2万円67.21㎡3LDK3階 / 12階建 南2012年42戸RC
2026/03/16ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト
名古屋市守山区市場
ナゴヤドーム前矢田駅12分 2,299万円30.2万円76.02㎡3LDK4階 / 13階建 南2005年59戸SRC
2025/12/17ライオンズ守山ディアクオーレ
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅8分 2,820万円39.3万円71.71㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年63戸RC
2026/04/02グリーンベル小幡緑地
名古屋市守山区竜泉寺一丁目
小幡緑地駅7分 2,499万円33.8万円73.94㎡3LDK4階 / 12階建 南西2009年35戸RC
2023/10/24ラヴァンス瓢箪山
名古屋市守山区西島町
瓢箪山駅8分 2,280万円29.8万円76.4㎡3LDK6階 / 9階建 南2007年21戸RC
2026/01/28サンクレーア小幡城南
名古屋市守山区城南町
小幡駅9分 2,880万円38.6万円74.69㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年26戸RC
2025/03/12プラウド守山西新
名古屋市守山区西新
瓢箪山駅2分 2,980万円39.1万円76.27㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年27戸RC
2023/08/25ダイアパレス瓢箪山弐番館
名古屋市守山区小六町
瓢箪山駅7分 2,490万円33.8万円73.69㎡3LDK7階 / 8階建 南2005年23戸RC
2025/06/16プラウド瓢箪山
名古屋市守山区小六町
瓢箪山駅7分 2,890万円33.7万円85.76㎡3LDK3階 / 8階建 南2006年32戸RC
2024/02/15グラン・コート喜多山テラス
名古屋市守山区茶臼前
喜多山駅5分 2,490万円33.9万円73.5㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年24戸RC
2026/03/08ファミリアーレ喜多山
名古屋市守山区茶臼前
喜多山駅2分 2,580万円31.1万円83.08㎡4LDK4階 / 6階建 南2005年25戸RC
2024/10/11ユーフォリア小幡
名古屋市守山区小幡太田
小幡駅8分 2,490万円33.3万円74.84㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年23戸RC
2024/11/12アルバックス守山
名古屋市守山区大字上志段味
高蔵寺駅15分 2,280万円26.7万円85.48㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年71戸RC
2024/09/17サーパス小幡ネオステージ
名古屋市守山区小幡南三丁目
小幡駅9分 2,480万円30.4万円81.57㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年35戸RC
2025/09/17ファミリアーレ小幡苗代
名古屋市守山区苗代一丁目
小幡駅11分 2,699万円30.3万円88.97㎡4LDK4階 / 10階建 南2008年30戸RC
2026/03/05ロイヤルクレスト大森金城学院前
名古屋市守山区大森三丁目
大森・金城学院前駅2分 2,880万円38.6万円74.68㎡3LDK11階 / 14階建 南2009年27戸RC
2023/11/25プラウド大森金城学院前
名古屋市守山区八剣一丁目
大森・金城学院前駅9分 2,690万円31.1万円86.38㎡4LDK9階 / 10階建 南2007年20戸RC
2025/06/01アイディーコート本地が丘
名古屋市守山区本地が丘
藤が丘駅28分 1,880万円29.3万円64.23㎡3LDK3階 / 14階建 南西2009年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市守山区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は名古屋市守山区の平均と比較して2.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市守山区
32.2万円/㎡
前年比-6.1%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・コート守山川村
所在地愛知県名古屋市守山区川村町
交通ガイドウェイバス志段味線川村駅徒歩5分
築年月2010年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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